Los módulos prefabricados representan el futuro de mayor innovación en el mundo de la construcción y aportan soluciones a las necesidades de vivienda de todo tipo a través de un revolucionario Sistema.

Aunque los términos «modular» y «prefabricado» a veces se usan indistintamente, es útil establecer una distinción entre ellos.

Cualquier componente de un edificio que se fabrique en una fábrica antes de su llegada e instalación en el sitio de construcción es prefabricado, o «prefabricado» para abreviar. La construcción modular es un tipo específico de construcción prefabricada.

La solidez de la construcción, su alto aislamiento térmico y acústico, y el cumplimiento de los más estrictos códigos de edificación e instalación europeos avalan esta solución técnica.

Los modulos se pueden adaptar a las necesidades individuales de cada cliente sin ningún problema, fabricándolo según las especificaciones.

Los componentes prefabricados pueden estar hechos de diferentes materiales, como madera, acero y hormigón. Algunos de estos componentes pueden estar más o menos terminados antes de ser transportados al sitio e instalados.

Por ejemplo, los paneles de la pared podrían estar «abiertos», llegando al sitio sin aislamiento, capas de control de vapor o revestimiento externo. O podrían llegar al sitio de construcción completos con aislamiento, control de vapor, ventanas, puertas, cableado eléctrico, conductos y revestimientos.

Los módulos son un tipo específico de componente prefabricado que encierra espacio, como una habitación completa. Esto contrasta con los componentes prefabricados «planos» como los paneles de pared y las armaduras de techo que no encierran espacio.

Debido a que encierran espacio, los modulos prefabricados también se denominan 3D o volumétricos. Los módulos completos se construyen en una fábrica y luego se entregan al sitio para su instalación.

Más allá de estos módulos estándar, se pueden crear múltiples combinaciones uniéndolas y encajándolas horizontal y verticalmente.

VENTAJA COMPETITIVA

BAJO COSTO: Materiales de alta calidad a precios muy asequibles debido a su fabricación industrial. Algunos de los costes logísticos más competitivos del mercado. Máxima facilidad de envío y almacenamiento internacional.

CALIDAD: Las paredes y el techo están bien aislados térmica y acústicamente. Módulos completamente impermeables. Cableado eléctrico preinstalado. Cableado eléctrico oculto. Posibilidad de instalar cocina y baño. Aislamiento superior al que proporcionan los materiales convencionales.

SISTEMA DURADERO: Estructura de acero reforzado. Chapas exteriores de acero galvanizado y materiales altamente aislantes. Materiales resistentes a la intemperie y acabados exteriores. Prácticamente sin mantenimiento.

LA SEGURIDAD: Posibilidad de variar la altura interior del módulo y el ángulo de orientación del techo para adaptar la construcción a diferentes climas (lluvia, cargas de nieve, etc.).

COMPROMISO MEDIOAMBIENTAL: Materiales ecológicos y reciclables. Viviendas diseñadas para cumplir con los códigos ambientales. Potencial para construir completamente fuera de la red, utilizando fuentes de energía renovables.

Combinando construcción modular y convencional

Un edificio puede estar construido enteramente por módulos, o también puede tener un elemento de construcción convencional. Por ejemplo, un hotel podría tener su planta baja construida en el lugar, con un vestíbulo espacioso, un restaurante y un área de piscina, por ejemplo.

Estas grandes áreas pueden ser difíciles o imposibles de fabricar en una fábrica y de transportar por carretera hasta el lugar. Los módulos individuales de las habitaciones de huéspedes se pueden apilar en la parte superior de ese piso construido en el sitio.

Los módulos de la habitación de invitados pueden estar completos en el interior, incluidas las alfombras, los muebles, los accesorios del baño, ¡incluso las obras de arte en las paredes! En cuyo caso, solo deben apilarse en su lugar, unirse al resto del edificio y completar las conexiones MEP.

Otra forma de combinar la construcción convencional y la construcción modular es que un edificio se construya en su mayor parte en el sitio, pero que incluya elementos modulares como compartimentos de baño o cocina, o huecos de ascensor.

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Por tobalcris

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